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VILLA WITH OLIVE GROVE.

Salento Charming Villa with 8.000 square meters olive grove.

 

Country-house with sq.m 8.000 olive grove, located in an elegant county-houses area. You can appreciate the real and typical view of Salento: the olive grove from every single window, door or terrace, ... and the absolute silence.

The house is about km 2 from the center of the Spongano village. Spongano has a beautiful antique historical center rich of palaces, two antique squares and two antique baroque churches.

The house is about 6 km from rock beaches of Castro, Marina di Andrano and Diso.

Other sand and rock beaches: Novaglie, Alimini, San Gregorio, Torre Vado, Le Maldive, ....

Golf Club called the Acaja.

The project is developed in complete harmony with the original architecture of Salento and whole respect of the surrounding environment. Authentic materials have been solely used, such as stone (from Lecce) for paving and floors, stone wall (double-wall), terrace floor in stone. Stone fancing all around the property.

House description: entrance area, hanging locker, lounge, dining room, kitchen, outdoor courtyard with laundry and shower, hallway with cupboards, 3 bedrooms, 2 bathrooms + small laundry and food pantry connected to the kitchen, a large flat roof, 2 pergolas (outdoor lounges): totally approx 230 square meters.

Olive grove sq. m. 7.950

 

Type

self contained (independent)

quality: high

 

Number of beds: 6

(3 bedrooms)

 

Covered Park:

4  car parking

 

Outdoor equipment:

table, chairs, sofa, ..., ...

 

Air conditioned:

everywhere inside the house

(except for bathroom and kitchen)

 

Bedrooms:

3 double bedrooms

1 sofa bed in the living room

 

Bathrooms:

2 bathrooms with shower

1 outside shower

 

Linen

bathroom and bedroom included

 

Accessories:

TV

internet wi-fi

alarm system

fridge - freezer

dishwasher

heating

washing machine

air conditioned

library

solarium

remote controlled gate

covered park

 

Contact: dr. Ruggero d´Amato - tel. 335 6328441

_______________________________

 

VILLA CON ULIVETO

Villa "di Sapore" nella campagna Salentina, con 8000 mq di uliveto

 

 

Ubicazione:

Situata in una zona di eleganti case di campagna nel Comune di Spongano in zona "Le More".

La proprietà si estende su una superficie di 8.000 mq di uliveto.

Dalla casa, tipica del sud Salento, si gode la bellissima ed incredibile vista che solo qui si può godere: ulivi ed uliveti da ogni singola finestra, porta o terrazza, in un´atmosfera di totale relax: 

- a 2 km dal centro del paese di Spongano, caratterizzato da uno splendido centro storico ricco di palazzi nobiliari, due antiche piazze e due splendide chiese barocche. 

- a pochi km. dalle spiagge di scoglio e di sabbia dell´Adriatico: Castro (6 km), Marina di Andrano (6,5 km), Marittima di Diso (5,5 km), Novaglie, Alimini, ...

- a pochi km. dalle spiagge di sabbia dello Jonio (San Gregorio, Torre Vado, le Maldive, ...)

- Golf Club l´Acaja, circuito Kart di Muro Leccese, ... 

 

Caratteristiche:

- a piano terra: ingresso dell´abitazione, salotto, sala da pranzo, cucina con lavatoio e dispensa cibi, corte esterna di servizio con lavatoio, doccia e stendibiancheria. Imboccando il corridoio dall´ingresso della casa si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto di ampie dimensioni e 2 bagni. Pergolati: un pergolato al quale si accede dal salotto di 40-50 mq, un secondo pergolato al quale si accede dalla camera da letto.

 - piano superiore: terrazza panoramica (lastrico solare) di circa 50 mq, dalla quale si gode una splendida vista sull´uliveto e sulla campagna circostante. 

- casa realizzata nel pieno rispetto dell´ambiente e dell´architettura originale tipica del sud Salento. Sono stati impiegati materiali tradizionali del luogo: pavimenti e pareti in pietra leccese e lastrico solare in chianche.

- l´abitazione è di circa 160 mq che diventano 230 mq vivibili se si aggiungono i pergolati.

- cinzione con muretto a secco. Cancello di entrata alla proprietà.

 

Posti letto: 6 (3 camere da letto)

 

Camere da letto: 2 matrimoniali e 1 doppia

 

Zona giorno: 1 sala da pranzo e 1 salotto

 

Bagni/servizi:  2 bagni completi con doccia + 1 doccia esterna

 

Posti auto:  4 posti auto coperti

 

Aria condizionata: - in tutti locali eccetto bagni e cucina

 

Arredi da esterno: tavolo, 6 sedie, 2 divani, 2 sdraio, 1 amaca

 

Accessori: TV, internet wi-fi, videocitofono, impianto allarme, riscaldamento, forno, lavatrice, lavastoviglie, frigo-freezer, libreria, solarium, parcheggio coperto, cancello automatico

 

Biancheria: bagno e letto inclusa

 

Servizi su richiesta: pulizia infrasettimanale

 

Canoni anno 2014:

- 1.890 /settimana mese di agosto. 
-
1.770 /settimana in alta stagione (giugno, luglio e settembre) 
-
1.420 /settimana dal 1° ottobre al 31 maggio (bassa stagione). 

Settimane: decorrono da sabato a sabato

 

Costo pulizie finali: 235,00.

Cauzione per danni: 500,00 da versare subito prima di prendere possesso dell´immobile.

 

Pagamento affitto e pulizie finali:

30%  caparra confirmatoria da versare al momento della prenotazione

70%  saldo almeno 30 giorni prima della consegna della casa.

Consumi inclusi nel prezzo: gas, acqua, internet wi-fi

 

Contatti: dr. Ruggero d´Amato - tel. 335 628441

Other transport

Facilities:

• TV

• internet wi-fi

• alarm system

• fridge - freezer

• dishwasher

• heating

• washing machine

• air conditioned

• library

•solarium

• remote controlled gate

• covered park

 

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Final cleaning fee
€235.00 (10%) ( Per booking )

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